1990〜2000年築, 専有面積57.92㎡〜77.92㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+5.5%
習志野市
39.4万円/㎡
前年比+10.0%
藤和ハイタウン八千代台
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 67.92㎡の場合
相場
2,282万円
33.6万円/㎡
1,317
1,960
2,604
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,604万円
28.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和ハイタウン八千代台
1,950万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,950万円 | 28.7万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 29.2万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,100万円 | 30.9万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 32.1万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 33.6万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 藤和ハイタウン八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/18 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/14 | リノマークス津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/09 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/26 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 1,998万円 | 25.8万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/10 | コスモステージ大久保サウスプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/23 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、習志野市では10%上昇しています。
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